CIN e IUN in Sardegna: cosa deve sapere il proprietario
CIN e IUN in Sardegna: perché sono entrambi importanti e quali adempimenti verificare prima di pubblicare una casa.
Francesca, Easy Stay Aggiornato il 1 minuti di lettura 
In Sardegna chi mette una casa a disposizione per finalità turistiche può incontrare due codici diversi: lo IUN regionale e il CIN nazionale. Non sono la stessa cosa e uno non sostituisce automaticamente l’altro.
Il CIN
Il Codice Identificativo Nazionale è previsto per le unità destinate a locazioni brevi e finalità turistiche e deve essere richiesto tramite la Banca Dati delle Strutture Ricettive. Il Ministero chiarisce che l’obbligo di possederlo ed esporlo è generalizzato e che le sanzioni sono applicabili dal 2 gennaio 2025 (fonte: Ministero del Turismo, domande frequenti sul CIN).
Lo IUN in Sardegna
La Sardegna ha un proprio sistema regionale di identificazione delle attività ricettive e delle locazioni occasionali. Per le locazioni occasionali, la Regione gestisce il rilascio dello IUN attraverso la propria procedura dedicata. La Regione ha inoltre ricordato nel 2026 che la mancata trasmissione dei dati statistici può portare alla sospensione dello IUN e delle relative credenziali (fonte: Regione Sardegna, locazioni occasionali; Regione Sardegna, determinazione n. 1263 del 18 giugno 2026).
Perché è importante non confonderli
Il CIN appartiene al sistema nazionale; lo IUN è legato alla disciplina regionale sarda. Prima di pubblicare l’annuncio è quindi necessario verificare quale identificativo è richiesto per la specifica posizione e attività e assicurarsi che i dati siano coerenti.
Un passaggio da non rimandare
CIN e IUN non sono semplici numeri da inserire in fondo all’annuncio. Fanno parte del percorso di regolarizzazione dell’immobile e devono essere gestiti insieme agli altri adempimenti.
Nota
Le procedure amministrative possono cambiare. Prima della pubblicazione dell’annuncio è opportuno verificare la procedura vigente per il Comune e la specifica forma di locazione.
Informazioni generali, verificate sulle fonti ufficiali indicate il 9 ottobre 2026. Regole e procedure cambiano: non sostituiscono il parere di un commercialista o di un consulente sulla tua situazione.
