Cosa facciamo
La tua casa in Sardegna, nelle mani giuste.
Una seconda casa dovrebbe essere un piacere, non una lista di cose da fare. Della gestione quotidiana ci occupiamo noi.
Cosa facciamo
Seguiamo la tua casa come seguiamo le nostre, da quasi dieci anni
Seguita da vicino
Lavoriamo nelle zone che conosciamo e dove possiamo seguire personalmente ogni casa. Questo ci permette di conoscere il mercato locale, intervenire rapidamente e mantenere un rapporto diretto con proprietari e ospiti.
Una gestione completa
Dalla promozione alle prenotazioni, dagli ospiti alle pulizie, dalla biancheria alla manutenzione, fino alle pratiche amministrative: coordiniamo ogni attività necessaria alla gestione della casa.
Partiamo dalla tua casa
Analizziamo la posizione, gli spazi e ciò che rende l'immobile interessante per gli ospiti. Da lì costruiamo la sua proposta, raccogliamo feedback e risultati e apportiamo modifiche quando servono.
Più valore nel tempo
Tariffe, occupazione, posizionamento e qualità vengono monitorati nel tempo. L'obiettivo è migliorare la redditività della casa in modo sostenibile, rispettandone caratteristiche e valore.
Inclusi nella gestione
10 servizi per la gestione completa della tua casa.
Dalla promozione alla gestione degli ospiti, dagli aspetti amministrativi alla manutenzione: seguiamo direttamente ogni fase, con una presenza costante sul territorio e un unico obiettivo: far rendere al meglio la tua proprietà, preservandone il valore nel tempo.
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Visibilità e gestione delle prenotazioni
Posizioniamo la tua proprietà sui principali portali turistici, italiani e internazionali, curandone la presenza online e utilizzando strategie mirate per aumentare la visibilità e le opportunità di prenotazione.
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Strategie tariffarie dinamiche
Analizziamo andamento della domanda, stagionalità, eventi e mercato locale per definire le tariffe più adatte in ogni periodo. Un approccio dinamico che permette di cogliere le migliori opportunità di rendimento.
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Accoglienza e presenza con gli ospiti
Seguiamo gli ospiti dall’arrivo alla partenza, occupandoci di check-in, check-out e assistenza durante il soggiorno. Una presenza disponibile e professionale che contribuisce a creare un’esperienza positiva e a ottenere buone recensioni.
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Adempimenti e gestione amministrativa
Ci occupiamo degli adempimenti previsti per le locazioni turistiche e della gestione delle procedure online richieste dalla normativa, mantenendo la documentazione in ordine e aggiornata.
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Pulizia e preparazione della casa
Organizziamo il servizio di pulizia e il ricambio della biancheria attraverso collaboratori specializzati, preparando ogni ambiente affinché sia sempre pronto ad accogliere i nuovi ospiti secondo standard elevati.
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Gestione fiscale e contabile
Seguiamo gli aspetti fiscali e contabili legati all’attività, occupandoci degli adempimenti previsti e fornendoti il supporto necessario per una gestione ordinata e trasparente.
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Contratti personalizzati
Predisponiamo la documentazione contrattuale in funzione delle caratteristiche dell’immobile e delle specifiche esigenze del proprietario, con condizioni chiare e definite.
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Immagini professionali
Realizziamo un servizio fotografico dedicato alla proprietà, studiato per raccontarne al meglio gli ambienti, la luce, gli spazi e gli elementi distintivi, aumentando l’impatto dell’annuncio online.
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Valorizzazione degli ambienti
Ti aiutiamo a individuare ciò che può rendere la casa più accogliente, funzionale e interessante agli occhi degli ospiti. Attraverso suggerimenti sull’arredo, valorizziamo ciò che già esiste e individuiamo dove è possibile migliorare.
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Manutenzione e interventi
Coordiniamo gli interventi necessari per mantenere la proprietà efficiente e in buone condizioni, grazie a una rete di professionisti di fiducia. Dalle piccole necessità quotidiane agli interventi più importanti, siamo presenti per organizzare e seguire ogni esigenza.
Chi decide cosa
Tu vedi sempre i risultati. Noi decidiamo come ottenerli.
Resta a te
- Usi la casa nel periodo che concordiamo all'inizio, pensato sulle tue esigenze e sui mesi di maggiore domanda.
- Ogni mese ricevi il resoconto completo del mese precedente, con l'andamento della casa.
- Se serve una manutenzione lo sai subito, e decidi tu come intervenire.
Resta a noi
- Tariffe e strategia commerciale: analizziamo il mercato e decidiamo come muoverci.
- Prenotazioni, accoglienza, pulizie, biancheria e adempimenti, per tutta la stagione.
- Il coordinamento dei professionisti quando c'è da intervenire, se ce lo chiedi.
Raccontaci la tua casa. Ti diciamo come la seguiremmo.
Sei domande veloci su dove si trova e com'è fatta. Poi Francesca ti chiama per conoscervi e, se c'è sintonia, veniamo a vederla.